【図面】

【物件概要】

所在地：東京都目黒区下目黒2丁目 

竣工：1989年9月

最寄り駅：
目黒駅徒歩6分（JR山手線、南北線、三田線、東急目黒線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

いちご目黒ビル6階区画（55.22坪）は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩6分に位置するハーフセットアップ物件です。造作工事済みのため内装施工にかかる初期費用と移転工期の大幅な削減が見込め、スタートアップやベンチャー企業の迅速な拠点開設を後押しします。目黒通り沿いに立地し、渋谷・恵比寿・品川エリアといった主要ビジネスゾーンへのアクセス性も高く、来訪者の利便性と企業の対外的なブランディングに寄与します。

① 会議室・個室ブース造作済みによる内装工事費および移転工期の削減

会議室2室やWeb会議用ブース、オープンスペースといった造作工事が完了しているハーフセットアップ仕様のため、一から内装を構築する場合と比べて設計・施工費用などの初期費用を抑制できます。レイアウト検討や施工にかかる期間も縮小できるため、契約から入居までのリードタイムを大幅に短縮可能です。なお、本区画に組み込まれているインフラおよび内装設備は以下の通りです。

• 8名用会議室（1室）

• 4名用会議室（1室）

• 1名用個室ブース（2ブース）

• エントランス

• オープンスペース

• カウンター席（3席）

• 執務エリア（27席想定スペース）

② 2023年リニューアル完了の共用部と曲面ガラスのファクトを取り入れた意匠性

1989年10月竣工の本ビルは、2023年6月にエントランス・給湯室・トイレの共用部リニューアルを実施しており、清潔感と意匠性を備えたビルスペックを確保しています。目黒通り沿いにおいて視認性の高い曲面ガラス張りの外観意匠を採用しており、来訪者に対する企業イメージの向上にもつながります。貸室内は曲面沿いに大きく窓が配置されたゾーニングとなっており、採光性と眺望に優れた執務環境を提供します。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）